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深圳学区房和学位房的区别在哪里？

说到“学区房”，就有人会问“学位房”，这两种其实不一样的，核心区别就是——“学区房”是拥有报名资格（不一定能被录取），“学位房”是保证能上某校。

通俗来讲，“学位房”就是只要你买了这个房子，附带了某学校的上学指标，就一定能上XX学校，这个在古早是存在的。

“学区房”的话，只是房子在某学校学区内，拥有报名的资格，具体能否录取得看报名人数及其他情况（深圳是看类别积分等）。

目前，深圳住宅用途或商住两用房子都是“学区房”，按学区就近积分入学，依据类别积分（或纯积分）排序从高到底录取。类别积分（或纯积分）靠后的话，就会被分流或者不录取。

至于“学位房”，深圳目前没有“学位房”。